Como identificar vazamento de água em casa (hidrômetro, parede, piso)

Vazamento escondido dá sinais antes de virar estrago. A conta sobe, o rodapé escurece, o piso começa a soar oco. O problema é que esses sinais confundem: nem toda mancha é cano, e nem todo cano furado faz mancha.

Este guia mostra uma sequência de testes que você faz com uma caneta, um papel e um pouco de paciência. O objetivo não é consertar sozinho, e sim descobrir se existe vazamento e em que trecho ele está. Com isso, você chama o profissional certo e evita quebrar parede no chute.

Antes de começar: entenda o caminho da água

Na maioria das casas, a água faz este trajeto:

1. vem da rua e passa pelo hidrômetro (o relógio da concessionária);
2. segue por um cano enterrado, o ramal, até a caixa d'água ou cisterna;
3. da caixa, desce pelos canos embutidos até torneiras, chuveiros e descargas.

Algumas torneiras, como a do jardim ou a do tanque, às vezes são ligadas direto na rua, sem passar pela caixa. Em apartamento, o hidrômetro individual costuma ficar no corredor ou no térreo, e a água vem da caixa do prédio.

Saber esse caminho é o que permite dividir a casa em trechos e testar um de cada vez.

Teste do hidrômetro em três etapas

O teste simples do hidrômetro diz se há consumo com tudo fechado. Em três etapas, ele diz também onde.

Etapa 1: existe vazamento?

1. Feche todas as torneiras e chuveiros. Não use descarga, máquina de lavar nem filtro.
2. Espere a caixa d'água encher. Enquanto ela enche, o hidrômetro gira normalmente.
3. Anote todos os números do mostrador ou tire uma foto. Repare também no ponteiro pequeno ou na rodinha de consumo.
4. Espere de 30 a 60 minutos sem usar água e leia de novo.

Se nada mudou, não há vazamento na parte de água limpa com pressão. Se mudou, siga para a etapa 2.

Etapa 2: o vazamento está antes da caixa?

Amarre a boia da caixa d'água para que ela não deixe entrar água (ou feche o registro de entrada da caixa, se houver). Volte ao hidrômetro.

• Continua girando: a água está escapando entre o hidrômetro e a caixa. Os suspeitos são o ramal enterrado ou uma torneira ligada direto na rua.
• Parou: o trecho até a caixa está bom. O problema está dentro da caixa (boia) ou depois dela.

Etapa 3: o vazamento está depois da caixa?

Feche o registro geral perto do hidrômetro. Marque com lápis o nível da água na caixa e volte depois de 1 a 2 horas, sem usar água.

• O nível baixou: a água está saindo pelos canos da casa, por alguma descarga ou por uma torneira ligada na caixa.
• O nível ficou igual: a parte depois da caixa está bem vedada.

Se, com a caixa cheia, sai água pelo ladrão (o cano de transbordo, no alto da caixa), a boia não está fechando direito. É um conserto simples de encanador.

Afunilando: registro por ambiente

Muitos banheiros e cozinhas têm um registro de gaveta próprio. Com a casa parada, feche um ambiente de cada vez e repita a observação da caixa ou do hidrômetro. Quando o consumo para, você encontrou o cômodo.

Caixa acoplada e válvula de descarga

A descarga é campeã de vazamento que ninguém vê. A água escorre por dentro do vaso, sem barulho, e vai embora pelo esgoto.

Teste do corante (caixa acoplada):

1. Abra a tampa da caixa acoplada.
2. Pingue algumas gotas de corante alimentício na água da caixa. Café em pó também serve.
3. Não dê descarga por 15 a 30 minutos.
4. Se a cor aparecer no vaso, a vedação do fundo da caixa está deixando passar água.

Se a caixa enche sem parar ou faz um chiado de vez em quando, o problema pode ser a boia ou a válvula de entrada.

Teste do papel (válvula de parede ou caixa): seque a parede interna do vaso e encoste uma folha de papel higiênico logo abaixo da borda. Se molhar sem descarga, há água escorrendo. O passo a passo detalhado está em quando chamar encanador ou caça vazamento.

Repita os testes em todos os vasos da casa. Esse tipo de defeito costuma ser resolvido com troca de reparo ou do mecanismo, serviço de conserto de válvula de descarga e caixa acoplada.

Sinais na parede

Antes de culpar o cano, observe onde está a mancha e quando ela piora.

• Mancha arredondada na altura de registro, chuveiro ou torneira, que fica úmida mesmo com tudo fechado: forte suspeita de cano ou conexão com pressão. O teste do hidrômetro costuma confirmar.
• Mancha que piora só durante ou depois do banho: pode ser a conexão do chuveiro ou do misturador, mas também rejunte gasto no box ou ralo mal vedado. Nesses casos o hidrômetro pode não acusar nada.
• Faixa úmida que sobe do chão, com pó branco (salitre) e tinta descascando no rodapé: costuma ser umidade do solo subindo pela parede, não vazamento de cano.
• Mancha que aparece depois de chuva, em parede externa ou perto de janela: infiltração pela fachada, laje ou calha.
• Bolor espalhado no teto de banheiro sem janela: muitas vezes é vapor condensando. Falta ventilação, não cano.

Para problemas de umidade que não vêm de cano, veja o serviço de infiltração.

Sinais no piso

No piso, o vazamento costuma aparecer antes como defeito no revestimento do que como poça.

• Peça estufada ou solta, principalmente perto de banheiro, cozinha ou área de serviço.
• Som oco quando você bate com o cabo de uma chave de fenda no piso. Compare com uma área seca da casa.
• Rejunte sempre escuro ou úmido em uma faixa, mesmo com o ambiente seco.
• Área do quintal sempre molhada, com grama mais verde ou terra afundando, no caminho entre o hidrômetro e a casa. Combina com vazamento no ramal (etapa 2 do teste).
• Piso morno em um ponto, em casa com aquecedor: pode ser cano de água quente.

Sinais no teto

Mancha no teto quase sempre tem origem no andar de cima ou na laje.

• Mancha embaixo de banheiro ou cozinha do vizinho de cima: observe se ela cresce quando a unidade de cima usa o chuveiro ou a descarga. Crescer com o uso aponta para ralo, esgoto ou impermeabilização de cima. Ficar úmida o tempo todo aponta para cano com pressão.
• Mancha no último andar ou em casa térrea depois da chuva: laje, telhado ou calha.
• Gotejamento perto da caixa d'água, no forro: boia, ladrão ou conexão da própria caixa.

Em prédio, registrar com fotos e datas ajuda na conversa com o vizinho e com o síndico.

Tabela: sintoma, causa provável e o que fazer

Quando parar de testar e chamar um profissional

Os testes acima resolvem metade da dúvida. Chame um profissional quando:

• o hidrômetro gira e as descargas estão secas;
• a mancha cresce mesmo com o hidrômetro parado (suspeita de esgoto ou impermeabilização);
• o piso estufou ou a parede começou a soltar reboco;
• há água perto de tomada, quadro de luz ou fiação. Nesse caso, desligue o disjuntor do circuito antes de qualquer coisa;
• a infiltração atinge o vizinho e é preciso mostrar de onde vem a água.

Se o ponto está à vista, como uma boia ou uma descarga, um encanador resolve. Se o vazamento é oculto, o caminho é o caça vazamento, que localiza com equipamento antes de quebrar. Para comparar os dois e ver o que cada um faz, leia encanador ou caça vazamento. Para ter noção de valores, veja quanto custa caça vazamento em Fortaleza.

Se o que levou você até aqui foi a fatura, o guia conta de água alta: o que pode ser ajuda a separar vazamento de mudança de consumo e erro de leitura.

Perguntas frequentes

Quanto tempo devo esperar no teste do hidrômetro?

Entre 30 e 60 minutos sem usar água costuma bastar para um vazamento médio. Para pegar vazamentos pequenos, faça a leitura à noite, depois do último uso, e de novo de manhã, antes de qualquer pessoa abrir uma torneira.

O hidrômetro parado garante que não há vazamento?

Não. Ele só mede a água limpa que passa pela tubulação. Vazamento de esgoto, de ralo, de calha ou de água do banho escorrendo pelo rejunte não mexe no hidrômetro, mas molha parede e teto do mesmo jeito.

Mancha na parede sempre é cano furado?

Não. Pode ser chuva entrando pela fachada, umidade subindo do chão, rejunte gasto no box ou condensação. A forma da mancha, a altura e se ela muda com o uso da água ajudam a separar as causas.

Como saber se a infiltração no meu teto vem do vizinho de cima?

Observe se a mancha aumenta quando a unidade de cima usa o banheiro. Se crescer com o uso, a suspeita recai sobre ralo, esgoto ou impermeabilização de cima. Se ela fica úmida o tempo todo, pode ser cano com pressão. Um profissional com equipamento confirma a origem.

Dá para achar vazamento sem quebrar nada?

Dá para chegar perto. Os testes deste guia mostram em que trecho está o problema, e o caça vazamento usa geofone, câmera térmica ou teste de pressão para apontar o ponto. Para consertar um cano embutido, quase sempre é preciso abrir pelo menos um ponto.

Resumo

Faça o teste do hidrômetro em três etapas para saber se há vazamento e em que trecho. Teste todas as descargas com corante. Na parede, no piso e no teto, observe se a mancha muda com o uso da água: isso separa cano com pressão de ralo, esgoto e infiltração de chuva.

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